Lisää uusi kommentti

Vastaus vielä itse kysymykseen. Kaavoituksella voi vaikuttaa jonkun verran tuleviin kustannuksiin, juuri esimerkiksi kuvaamallasi tavalla (ei saa tehdä isoa mökkiä, sisävesi jne.). Ratkaisevinta on kuitenkin maanomistajan lähtökohdat (haluaako 20 000 per tontti saman tien, tällöin on hankala pitää kulut pienenä...) ja toteutustapa. Perinteisessä mallissa siirtolapuutarha-alue toteutetaan osin talkoilla, mökki mahdollisesti itse ja kukaan ei tee voittoa. Tällöin kulut saa pidettynä pienenä. Jos välissä on voittoa hakeva taho, kaavoituksella on hankala vaikuttaa asiaan. Ainahan voi myydä pienen vedettömän mökin kovaan ylihintaan... Eli riisuttu toteutus ei laske hintoja jos välistä jää toteuttajalle entistä isompi siivu.

Rajaa sisältöä

Esim. 4.2024