Konserni- ja tilajaoston esityslista 20.4.2026: Tilojen kuntalaiskäyttö Espoossa muita ajankohtaisia asioita

Espoon kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaos tapaa seuraavan kerran huomenna. Isoin asia on kaupungin tilojen kuntalaiskäyttö. Listalla on myös sote-rakennusten siirtäminen kiinteistöosakeyhtiöihin, Laaksolahden jalkapallohallin korjaus ja Smedsbyn päiväkodin remontti.

Konserni- ja tilajaoston esityslista 20.4.2026

Espoon kaupunginhallituksen konsernijaosto tapaa maanantaina 20.4. Olen jaoston jäsen. Isoin asia on. Täältä pääset esityslistaan: esityslista.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto
20.04.2026 klo 09:00

3 FSKC Oy:n osakkeiden myynti Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle (Kh-asia)

Tämä on soteuudistuksen häntiä. Kyseessä on osakeyhtiö, joka ei tavoittele voittoa, vaan tarjoaa ruotsinkielisiä asiantuntijapalveluita. Asiakassuunta ovat hyvinvointialueet, joten Espoon kannattaa kiittää menneistä vuosista ja poistua vaivihkaa takavasemmalle.

4 Toimiohjeen antaminen Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:n valtuuskunnan kokoukseen 29.4.2026

Kuva Porkkalanniemeltä.

Uudenmaan virkistysalueyhdistys järjestää ulkoilumahdollisuuksia ja informoi niistä. Viime vuosi toi lievää kasvua kävijämääriin, ja muutama uusi alue “avattiin” kun ne siirtyivät Uuvin hoitoon. Perusidea on, että jatketaan ennallaan. Jäsenmaksuihin (joita maksavat alueen kunnat) pieni korotus, jotta vanhoista aluista voi huolehtia ja uusiin satsata.

Mielestäni hyvä näin.

5 Linjausesitys tilojen kuntalaiskäytöstä Espoossa (Pöydälle 23.3.2026)

Tämä palautettiin taannoin takaisin valmisteluun. Muutamia avoimia kysymyksiä oli, kuten yleisötilaisuudet ja vaalikaranteenit kaupungin tiloissa. Nyt esitystä on tarkennettu. Tämän lukeminen on minulla vielä vaiheessa, eli luen tästä viimeistään iltasatuna.

6 Sosiaali- ja terveystoiminnoissa käytettävien rakennusten yhtiöittäminen perustettaviin keskinäisiin kiinteistöosakeyhtiöihin ja osakkeiden merkitseminen (osittain Kh-asia)

Tämä liittyy sote-uudistukseen. Kaupunki ei voi (eikä sen kannata) itse vuokrata tiloja, vaan ne kannattaa siirtää yhtiöön. Ensinnäkin se mahdollistaa tilojen myynnin (jos löytyy sopiva ostaja), toisekseen vuokratulojen pitää vähintään kattaa menot. Yhtiömuodossa se on selkeämpää.

Jossain päin Suomea hyvinvointialueet ovat käyneet “kauppaa”: vuokratkaa halvemmalla, niin sitten varmaan säilyy palvelu kunnassanne. Tai sitten “emme vaan suostu maksamaan enempää”. Pahimmillaan kunta on voinut tehdä tappiota. Kuntien tehtävä ei ole tukea hyvinvointialueita.

Onneksi Espoossa edellistä ongelmaa ei ole, ainakaan niin pahana. Jos hyvinvointialue ei jotain tiloja käytä, tiloille tai ainakin tontille voi löytyä uutta käyttöä.

7 Laaksolahden jalkapallohallin korjaushankkeen määräraha vuodelle 2026 (Kh-asia, osittain Kv-asia)

Kuvassa Laaksolahden jalkapallohalli ja sen vahvistusta kaipaavat tukirakenteet.

Tämä on osittain pakkorakoasia. Eli hallin teräsrungoissa on ongelmaa. Ei mitään akuuttia, mutta korjattavaa ongelmaa. Samassa yhteydessä sitten tulee uusi “kermipinta” (lue bitumi/huopakatto) katolle. Kun siellä kerran hommissa ovat, niin sitten tulee kaksi asiaa korjattua kerralla.

Työ on edessä touko-lokakuussa, eli ideaalitilanteessa halli saadaan takaisin käyttöön ensi talveksi. Espoossa kun on pulaa jalkapallon sisäkentistä, ja Laaksolahti on Espoon hienoin.

8 Smedsby daghem peruskorjaus, hankesuunnitelma

Smedsby daghem on vuonna 1910 valmistunut, hieno vanha puurunkoinen hirsirakennus. Se kaipaa isompaa remonttia, korjausaste on yli 80 %. Toisaalta sen jälkeen sitten pitäisi pärjätä puoli vuosisataa.

Rakennus on suojeltu, joten se on yksi lisäsyy tehdä remontti kunnolla. Vaikka päiväkodille etsisi uusia tiloja, vanha rakennus tulisi ennemmin tai myöhemmin remontoida parempaa kuntoon. Parempi on remontoida ja pitää rakennus päiväkotina.

9 Lausunto valtion takauslainalla toteutettavasta hankkeesta

Vuokra-asuntoja Kuitinmäkee, käsittääkseni sille alueelle, josta purettiin HOASsin taloja muutama vuosi sitten.

Puolestani hyvä näin.

10 Valtuustoaloite, yksityiset (sukupuolittamattomat) pukuhuonetilat julkisiin tiloihin (Kh-Kv-asia)

Valtuustoaloitteessa toivotaan myös uudenlaisia pukuhuonetiloja julkisiin rakennuksiin. Vastaus on kahtalainen.

Asia nähdään hyvänä ja tarpeellisena, tarpeet ovat muuttuneet. Toisaalta kaupungin “rakentamispuoli” korostaa tilaajan roolia. Eli jos esim. tulee uusi uimahalli, niin liikuntatoimi määrittelee tarpeet ja tavallaan tilaa toteutuksen suunnittelun.

11 Valtuustoaloite pienten rakennuskohteiden tarjousehtojen keventämiseksi ja kohtuullistamiseksi (Kh-Kv-asia)

Valtuustoaloitteen jättäjät toivovat matalampia referenssivaateita ja takuita, jotta pienemmät yhtiöt voisivat paremmin osallistua kaupungin kilpailutuksiin.

Kaupungin vastauksessa todetaan, että tähän suuntaan on jo otettu askelia. Esimerkiksi referenssivaade ei ole isompi kuin mitä ollaan rakentamassa. Myös tarjouksia on tullut enemmän.

12 Valtuustoaloite Tapiolan uimahallin purkamiseksi ja uuden uimahallin rakentamiseksi (Kh-asia) (Pöydälle 23.3.2026)

Tämä on ajastaan jäljessä, sillä siellähän sitä uimahallia jo rakennetaan eikä ajan pyörää voi kääntää toiseen suuntaan.

13 Valtuustoaloite selvitetään yksityiskohtaisesti ja pikaisesti uimahallin sijoittamismahdollisuutta Espoonlahdessa (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 23.3.2026)

Tässäkin on samaa kuin edellisessä. Kaupunginhallituksen päätöksellä vaihtoehtoja kartoitettiin, ja paikkakin jo löytyi.

14 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeen antaminen Espoon Elä ja Asu Oy:n yhtiökokoukseen 27.4.2026

Kuvassa Leppävaaran Elä ja Asu -keskus.

Elä ja Asu Oy:n hallituksessa oli aiemmin myös poliittisesti valittuja henkilöitä, olin itsekin siinä roolissa neljä vuotta sinä aikana kun Leppävaaran Elä ja Asu -keskusta rakennettiin.

Vaan nyt siirrytään siihen, että hallituksessa on kolme viranhaltijaa. Tämä on mielestäni perusteltua, uutta ei rakenneta eikä Espoo enää vastaa siitä, mitä seinien sisällä tapahtuu. Toisin sanottuna nyt vain pidetään asianmukaisesti yllä sitä mitä jo on, ja kenties jollain aikataululla omistuksesta luovutaan.

15 Viranhaltijoiden päätökset

16 Päätökset ja kirjelmät sekä kokouksessa kuultavat selostukset

Selostuksissa on kaksi asiaa:

• Otaniemen Tiedeasunnot Oy:n tilanne.
• Katsaus sisäilmatilanteeseen.