Konserni- ja tilajaosto 18.5.2026: Konserniraportti alkuvuodelta ja Sunan koulun tilanne

Espoon kaupunginhallituksen konsernijaosto tapaa maanantaina 18.5. Olen jaoston jäsen. Isoimmat asiat ovat alkuvuoden konserniraportti sekä Sunan koulun tilanne. Täältä pääset esityslistaan: Konserni- ja tilajaoston esityslista.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto
18.05.2026 klo 09:00

3 Konserniraportti tammi-maaliskuu 2026

Tämän kohdan liitteiden lukeminen on minulla vielä vaiheessa. Mutta esityslistasta referoiden voi tavoitteiden toteutumisesta sanoa seuraavaa. Olen vain hitusen lyhentänyt muutamaa kohtaa.

Espoon Asunnot Oy

Espoon asunnot: seitsemästä tulostavoitteesta kolmen arvioidaan toteutuvan suunnitellusti, kolmen tavoitteen arvioidaan toteutuvan osittain ja yhden tavoitteen jäävän toteutumatta. Tulostavoitteiden toteutumisessa on epävarmuutta asuntojen hyvän käyttöasteen, omavaraisuusasteen sekä hyvän asiakaskokemuksen osalta. Keskimääräisen asuntotuotannon aloitusten tulostavoitteen arvioidaan jäävän toteutumatta.

Espoo Catering Oy

Espoo Cateringin neljästä tulostavoitteesta kahden arvioidaan toteutuvan suunnitellusti ja kahden tulostavoitteen toteutuvan osittain. Tulostavoitteiden toteutumisessa on epävarmuutta tuottavuuden nousun sekä punaisen lihan käytön vähenemän osalta.

Enter Espoo Oy

Enter Espoon kahdesta tulostavoitteesta kaikkien tulostavoitteiden arvioidaan toteutuvan suunnitellusti.

Länsimetro Oy

Länsimetron viidestä tulostavoitteesta kaikkien tulostavoitteiden arvioidaan toteutuvan suunnitellusti.

Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia

Omnian kolmesta tulostavoitteesta yhden arvioidaan toteutuvan suunnitellusti ja kahden tulostavoitteen arvioidaan toteutuvan osittain. Tulostavoitteiden toteutumisessa on epävarmuutta Omnian toiminnan vaikuttavuuden sekä veto- ja pitovoimaisuuden osalta koulutusten ja osaamispalvelujen tarjoajana.

EMMA-taidemuseosäätiö sr

EMMAn kahdesta tulostavoitteesta yhden arvioidaan toteutuvan suunnitellusti ja yhden tulostavoitteen arvioidaan toteutuvan osittain. Tulostavoitteen toteutumisessa on epävarmuutta museon kävijämäärätavoitteen saavuttamisen osalta.

Espoon kaupunginteatterisäätiö sr

Espoon kaupunginteatterisäätiön kahdesta tulostavoitteesta kaikkien tulostavoitteiden arvioidaan toteutuvan suunnitellusti.

HSL ja HSY

Espoon, Helsingin ja Vantaan kaupunkien yhteisellä PKS-raportilla seurataan Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymän (HSL) ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän (HSY) toimintaa ja taloutta.

HSL:n ja HSY:n tulostavoitteet syntyvät kaupunkien PKS-omistajaohjauksien ja kuntayhtymien yhteistyönä. Tulostavoitteita on yhteensä kuusi, joista kahden tulostavoitteen arvioidaan toteutuvan suunnitellusti ja neljän tulostavoitteen arvioidaan toteutuvan osittain.

HSL:n osalta tulostavoitteiden arvioidaan toteutuvan täysin yhden tulostavoitteen osalta ja osittain kahden tulostavoitteen osalta. Jäsenkuntien vuotuisen subventio-osuuden arvioidaan toteutuvan. Osittain toteutuviksi arvioidut tavoitteet liittyvät tuottavuuden parantamiseen ja talouden tasapainoon sekä joukkoliikenteen vastuullisuuden parantamiseen.

HSY:n osalta tulostavoitteiden arvioidaan toteutuvan täysin yhden tulostavoitteen osalta ja osittain kahden tulostavoitteen osalta. Tavoite tuottavuuden parantamisen ja talouden tasapainon osalta arvioidaan toteutuvan. Osittain toteutuviksi arvioidut tavoitteet liittyvät tavoitetasoihin kotitalousjätteen kierrätysasteessa ja sekajätteen vuosittaisessa määrässä sekä vesi- ja jätehuollon toimivuuden parantamiseen.

4 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeen antaminen Länsimetro Oy:n varsinaiseen yhtiökokoukseen 21.5.2026

Espoo omistaa Länsimetrosta 83,5 %, Helsinki loput. Länsimetro hoitaa “struktuuria”, muttei länsimetron liikennointiä. Osakeyhtiön painoarvo on paljon pienempi nyt kun rakentaminen on saatu päätökseen ja liikenne on kulkenut jo vuosia. Nyt valitaan hallitukseen kaksi viranhaltijaa ja kolme luottamushenkilöä.

5 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeen antaminen Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymän (HSL) yhtymäkokoukseen 26.5.2026

Tässä ei ole mielestäni mitään erityistä.

6 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeen antaminen Helsingin seudun ympäristöpalvelut-kuntayhtymän (HSY) yhtymäkokoukseen 29.5.2026

Tämäkin on minusta selkeä asia.

7 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeen antaminen Espoon Asunnot Oy:n varsinaiseen yhtiökokoukseen

Isoin asia on, että Espoo ehdottaa 1,16 miljoonan osinkoa kaupungille. Espoon Asuntojen hallituksen ehdotus on puoli miljoonaa osinkoa. Espoo kaiketi toivoo, että “kompensoitaisiin” myös aiempia vuosia jolloin ei ole tuloutettu osinkoja.

Laki sallii kohtuullisen tuoton nostamisen suhteessa sijoitettuun pääomaan. Se on asetettu neljään prosenttiin. Neljä prosenttia on jo ihan hyvä tuotto asuntobisneksessä.

En vastusta sitä, että Espoo saa jokin verran osinkoja. Mutta jos niitä pyritään ottamaan ulos maksimimäärä, niin se voi jo itsessään johtaa tarpeeseen nostaa vuokria “vielä vähän lisää”. Ideana on kuitenkin tukea kohtuuhintaista asumista, ei kerätä voittoa.

Plussapuoli tosin olisi, että sitten ei pääsisi kukaan enää sanomaan “yhteiskunnan tuella asumisesta.” Ne, ketkä maksavat kaikki vuokransa itse, maksaisivat sekä oman asumisen menot, osan uudesta rakentamisesta että osinkoa omistajalle. Kuulostaa tavanomaiselta vuokra-asumiselta.

Olen huolissani siitä, että Espoon Asuntoja kohtaa hyökätään eri suunnista. Syystä tai toisesta Espoo ei saa annettua uusia tontteja sovittua määrää, uusien kohteiden aloituksia halutaan lykätä tai tyystin perua, ja samaan aikaan kaupunki haluaa nostaa euroja ulos yhtiöstä.

8 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeiden antaminen Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy:n varsinaiseen yhtiökokoukseen

Tämäkin on ihan “peruskauraa.”

9 Edustajan nimeäminen ja toimiohjeiden antaminen Laurea-ammattikorkeakoulu Oy:n varsinaiseen yhtiökokoukseen

Tästäkään en keksi mitään erityistä sanottavaa. Mielestäni esityksen mukaan.

10 Tilapalvelut-liikelaitoksen huhtikuun osavuosikatsaus I/2026

Tässäkin minulla ovat liitteet vielä lukematta. Mutta olennaisimmat: ollaan tavoitteissa. Hankkeista osa meinaa ylittää ja osa meinaa alittaa arvioin, eli mennään aika arkisesti eteenpäin.

11 Espoon koulutuskuntayhtymä Omnian Lakelan toimipisteen ostaminen (Kh-asia/osittain Kv-asia)

Tämä on ollut “tuloillaan” jo pidempään. Kyseessä on Kuninkaantien lukion ja uimahallin vastainen tontti. Espoo omistaa jo entisen Hotelli Kuninkaantien, joka on tässä rakennuksessa ihan kiinni. Espoo voi kehittää tiloja paremmin, kun omistaa koko kokonaisuuden. Voi olla, että jossain kohtaa tilalle tulee ihan tyystin uusi rakennuksia.

Omnialle valmistuu uusia tiloja Kiviruukkiin, jolloin tämä tila jää turhaksi.

Tulen kysymään Kuninkaantien lukion tiloista. Koulussa on ahdasta. Voiko näistä tiloista olla väliaikaista – tai pysyvämpääkin – apua lukion tiloihin?

Jos muuten kiinnostaa mitä näillä tonteilla sijaitsi aiemmin, niin tutustu Övre Domsin historiaan: Övre Doms.

12 Sunan koulun peruskorjaus ja laajennus -hankkeen määrärahamuutos (Kh-asia, Kv-asia)

Nousua on tullut suhteessa hankeohjelmaa 1,74 miljoonaa. Nämä koostuivat pääosin rakenteiden avaamisen myötä löytyneiden ongelmien korjaamiseen. Toisaalta korjaus ja laajennus ollaan toteuttamassa pari miljoonaa halvemmalla kuin mihin investointiohjelmassa on varauduttu.

Toisin sanottuna onnistunut peruskorjaus- ja laajennus on kohta valmis. Tänne menen kylään kameran kanssa kunhan koulu saadaan käyttöön.

13 Valtuustoaloite kaupungin ryhtymisestä tarvittaviin toimiin Olarin uimahallin avaamiseksi (Kh-Kv-asia)

Tässä on tarkemmin laskettu ja kerrottu mitä vaatisi jos uimahalli saataisiin taas käyttöön. Aiemmin näihin on viitattu ylimalkaisemmin, hyvä että on tarkempaa tietoa.

Tämä asia on siinä mielessä vanhentunut, että kevään ylimääräisissä budjetti/säästöneuvotteluissa Olarin kuntosalin toimintaa päätettiin jatkaa.

14 Lausunto pitkäaikaisella korkotukilainalla toteutettavasta hankkeesta

Asumisoikeusasuntoyhtiötä Pisassa (kaiketi Nöykkiön kaupunginosaa) kaipaa lainaa remonttiin. Taloyhtiö on valmistunut 1993, korjausaste alle 18. Eli ns. “tavanomaista peruskorjausta” ollaan harjoittamassa.

15 Viranhaltijoiden päätökset

16 Päätökset ja kirjelmät sekä kokouksessa kuultavat selostukset

Tarkempaa materiaalia ei vielä ole, joten tässä selostukset yleisellä tasolla. Laitan perään omia kommenttejani jos niitä on.

1 Pienten rakennuskohteiden tarjousehtojen keventäminen ja kohtuullistaminen (Maija Lehtinen)

Tämä liittyy valtuustossakin käsiteltyyn. Eli: onko kaupungin vaade toteuttajille niin laaja, että se rajaa pois pieniä toimijoita? Laaja referenssi ja varallisuusvaade voi olla järkevä isoissa rakennushankkeissa, mutta onko se pienissä?

2 Asumisen ja maankäytön periaatteetteiden toteutumisen seuranta vuodelta 2025, osa asuminen (Anne Savolainen)

3 HSL:n ja HSY:n omistajaohjaustavoitteiden valmistelun tilanne (Waltteri Heino)

4 Hankintojen vaatimukset ja niiden kohtuullisuus (Maija Lehtinen)